Ingin Membangun Rumah Tingkat Minimalis? Perhatikan 3 Tips ini
Bagi kebanyakan orang yang tinggal di pemukiman padat penduduk pasti mempunyai keinginan untuk membuat rumah minimalis bertingkat dikarenakan terbatasnya lahan.
Selain itu harga tanah / lahan saat ini semakin mahal dan akan terus naik harganya tiap tahun.
Hal ini tentu membuat kita memutar otak dalam membangun rumah apalagi yang akan dibangun adalah rumah bertingkat.
Berikut tips untuk membangun rumah tingkat minimalis di area padat penduduk
1. Perencanaan Tata Letak Ruangan Rumah Bertingkat
Perencanaan perlu dan mutlak dibutuhkan sebelum melakukan hal apapun.
Apalagi untuk pembangunan rumah, dan tidak hanya satu lantai namun dua lantai ditambah kondisi lahan terbatas.
Sebelum menyusun rencana anggaran untuk pembelian bahan bangunan beserta jasa konstruksinya, buatlah ‘gambaran kasar’ tentang fungsi tiap lantai.
Jika mengacu pada karakteristik arsitektur minimalis, biasanya lantai pertama digunakan sebagai ruangan publik.
Ruangan ini dimaksudkan untuk tempat berkumpulnya penghuni rumah saat melakukan aktivitas bersama.
Kesimpulannya, yang harus ada di lantai pertama ini adalah ruang keluarga, ruang tamu, ruang makan, dan dapur.
Bisa juga ditambahkan toilet khusus untuk tamu. Sedangkan untuk lantai kedua merupakan area pribadi yang terdiri dari kamar tidur dan kamar mandi.
Apabila luas area masih memungkinkan, bisa ditambahkan ruang keluarga kecil dan teras balkon.
Berkonsultasi dengan ahli seperti ahli interior design sangat diperlukan untuk membantu dalam memvisualisasikan ide-ide anda.
2. Penempatan Area Basah dan Instalasi Listrik Rumah Bertingkat
Setelah merencanakan tata letak sudah selesai, kita perlu mempertimbangkan penempatan area basah seperti wastafel, kamar mandi, dan toilet.
Sebisa mungkin usahakan agar area basah di lantai satu dan dua berada pada posisi tegak lurus.
Hal ini bertujuan agar pemasangan pipa saluran air ataupun saluran pebuangan menjadi mudah, serta untuk mencegah terjadinya kebocoran pada pipa.
Untuk instalasi listrik, pemilik rumah perlu mengkalkulasikan secara tepat besaran daya listrik di lantai satu dan lantai dua.
Pemilik rumah perlu memastikan agar daya listrik lantai dua tidak membebani nominal daya listrik rumah.
Grouping (pengelompokan) baru perlu dibuat untuk memudahkan instalasi listrik di lantai dua.
3. Memeriksa Struktur Bangunan Rumah
Membangun rumah bertingat sesuai dengan rencana awal bisa dibilang akan mudah dan bisa berjalan sesuai rencana daripada mengubah rumah satu lantai menjadi rumah bertingkat dua lantai.
Terlebih lagi, apabila kita membeli rumah langsung jadi dari orang lain atau rumah siap pakai di komplek perumahan.
Kita tidak tahu secara persis kekuatan dari struktur bangunan tersebut karena tidak terlibat langsung dalam proses pembangunannya.
Tanpa struktur yang kuat rumah bisa roboh akibat beban yang terlalu berat. Maka dari itu kita perlu melakukan pengujian struktur bangunan.
Pengujian struktur yang akan dilakukan diantaranya
- Pondasi
Pertama kita perlu menentukan dua titik pondasi kemudian melakukan penggalian sampai struktur rumah terlihat sekitar kedalaman 50 cm.
Bila kedalaman pondasi 90 cm atau lebih, maka rumah aman dan siap untuk diubah menjadi tingkat dua lantai.
Selain itu cek juga mutu pondasi menggunakan pahat beton. Bila pondasi tidak pecah maka mutu pondasi baik dan memenuhi syarat.
Bila pondasi rumah tidak lolos pengujian,artinya pondasi perlu diperkuat terlebih dahulu
- Kolom
Untuk menguji struktur kolom, gunakan pahat beton. Jika kolom struktur keras, maka kolom cukup kuat untuk menahan beban.
Besi tulangan minimal empat untuk kolom praktis dan enam untuk kolom utama. Dua besi tulangan tersebut harus berdiameter 12 mm atau lebih
- Ring Balok
Pengujian ring balok disini hampir sama dengan cara menguji kolom, yaitu menggunakan pahat beton.
Selain itu besi tulangan pada bagian ini harus berjumlah 4 buah dengan diameter 10 mm dan tebal ring balok minimal 15 x 15 cm.
Setelah selesai melakukan 3 pertimbangan diatas, saatnya kita menentukan bahan material bangunan yang akan dipakai.
Dalam hal ini, untuk membangun / merenovasi rumah bertingkat kami rekomendasikan menggunakan bahan bangunan pengganti dak cor konvensional yang disebut Panel Lantai.
Apa itu Panel Lantai?
Panel lantai atau biasa orang menyebut dak hebel adalah bahan material bangunan untuk pengganti beton cor dak konvensional.
Panel lantai dicetak dalam bentuk lembaran, terbuat dari tulangan anti karat, pasir silika dan semen berkualitas tinggi.
Keunggulan Panel Lantai dibanding Dak Cor Konvensional
1. Lebih Ekonomis
Total harga dan biaya terpasang masih jauh lebih murah sekitar 40 – 50% dari biaya pengecoran lantai biasa/dak konvensional
2. Lebih Cepat
Kecepatan pemasangan dilapangan 50M2 lantai per hari hanya dengan 3 orang pekerja
3. Hemat Waktu Tunggu Beton Kering
Jika pengecoran biasa kita harus menunggu kering material beton, sehingga perancah tidak bisa dibuka setidaknya selama 3 minggu.
Dengan panel lantai, waktu tunggu menjadi tidak ada.
Sesaat setelah pengerjaan pemasangan panel lantai selesai, pekerjaan lanjutan dilantai bawah sudah langsung dapat dilakukan.
4. Tidak Perlu Membuat Bekisting Cor
Panel lantai tidak membutuhkan bekisting dan perancah selama proses pemasangan. Hal ini akan menghemat waktu dan biaya.
5. Lebih Ramah Lingkungan
Menghilangkan penggunaan perancah bambu atau kayu dan juga papan bekisting.
6. Lebih Ringan
Panel lantai menggunakan beton dengan density 750 s/d 850 kg/m3, dibanding dengan cara cor biasa menggunakan beton dengan berat 2400 kg/m3.
Dengan kata lain, jika tebal plat lantai 12 cm, maka setiap 8 m3beban lantai berkurang 1.55 ton.
Terus Dimana Bisa Membeli Material Panel Lantai?
Anda bisa membeli material panel lantai di PT. Nobel Bangun Perkasa
Karena PT. Nobel Bangun Perkasa menyediakan “PAKET PANEL LANTAI TERPASANG CITICON” dijamin anti ribet dan super komplit.
Paket tersebut berisi dan sudah termasuk
- Bahan Material Panel Lantai
- Free Survey Pengukuran
- Free Jasa Pemasangan
- Gratis Semen Grouting + Pembesian
- Free Ongkir & Bongkar Muat
Jadi anda sudah tidak perlu lagi ribet memikirkan “Udah free ongkir dan bongkar belum, Nyari tukang panel lantai dimana”.
Soal harga, buktikan sendiri hematnya dengan klik tombol dibawah ini.
Distributor Jual Panel Lantai di Surabaya
CV. Nobel Bangun Perkasa merupakan perusahaan distributor jual panel lantai Surabaya.
Telah berpengalaman sebagai penyuplai panel lantai untuk project swasta, end user, ritel toko bangunan, dan project BUMN.
Kami juga menyediakan jasa konstruksi diantaranya
- Jasa Pelaksana Konstruksi Bangunan
- Jasa Renovasi Rumah atau Gedung
- Jasa Pemasangan Panel Lantai Untuk Bangunan
KUNJUNGI KANTOR KAMI
NOBEL BANGUN PERKASA SURABAYA
Jl. Simo Tambaan Sekolahan No 63B Surabaya
(031) 511 63249
HUBUNGI MARKETING OFFICER
Distributor Panel Lantai 